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COMO GANHAR DINHEIRO COM AIRBNB: 7 DICAS INFALÍVEIS!

Descubra como ganhar dinheiro com Airbnb, um dos sites para aluguel de imóveis para temporada (ou a longo prazo) que mais tem crescido e ganhado notoriedade mundial. Não é para menos, as facilidades tanto para quem está alugando quando para quem fornece o espaço são inúmeras!

Inúmeras pessoas alugam o espaço inteiro ou mesmo um quarto da casa. Aqui nos EUA, mais especialmente na região de Orlando onde moramos, o mercado de casas de veraneio é muito aquecido, afinal de contas, essa região é destino para pessoas do mundo inteiro e ganhar dinheiro com Airbnb se tornou algo muito fácil!

Se você tem um imóvel e pretende ganhar um dinheiro extra alugando-o ou mesmo pensa em investir em uma casa ou apartamento a fim de transformá-lo em uma renda, o Airbnb pode ser exatamente o que você está procurando!

Curioso para saber como ganhar dinheiro com Airbnb? Continue lendo esse texto, separamos algumas dicas infalíveis para que você transforme o seu imóvel em um ganha-pão!

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Como Ganhar dinheiro com o Airbnb

FICANDO POR DENTRO DO QUE É VENDIDO NO AIRBNB

Assim como tudo o que está na internet, o Airbnb também conta com um sistema de ranking, isso é, tanto a sua conduta como host (ou anfitrião em português) quanto o seu espaço serão julgados pelos seus visitantes.

Muitas pessoas, donos de imóveis em locais paradisíacos deixam as suas casas disponíveis para que os seus visitantes vivam uma verdadeira experiência. Alguns exemplos são cabanas feitas completamente de madeira e vidro por todos os lados no meio de uma floresta. Consegue imaginar acordar e estar no meio da natureza dessa forma?

Caso você tenha esse tipo de imóvel, pode vender para o seu possível locatário uma grande experiência e ela pode ser de estar completamente afastado da cidade ou estar no centro do agito e assim ganhar dinheiro com o Airbnb!

Tudo isso pode ser utilizado para vender uma experiência muito maior do que somente dormir no local, ele tem um diferencial que é o atrativo principal para que as pessoas venham até você!

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Como Ganhar dinheiro com o Airbnb

MAS PORQUE AS PESSOAS PREFEREM O AIRBNB?

Costumo brincar que existem 2 tipos de pessoas, aquelas que gostam de hotéis e os que preferem alugar um Airbnb. Normalmente o segundo tipo prefere ter uma experiência mais imersiva e menos turística no local, não somente, ter um imóvel totalmente para você traz inúmeras vantagens:

  1. Possibilidade de dividir com vários amigos ou família;
  2. Normalmente sai bem mais barato que hotéis;
  3. Todas as opiniões são de pessoas que realmente já se hospedaram naquele imóvel;
  4. Possibilidade de cozinhar, reduzindo os custos da viagem, via de regra os hotéis somente oferecem café da manhã;
  5. Privacidade, nada como estar em um espaço completamente seu.

Normalmente é isso que quem aluga um Airbnb está atrás, claro, a facilidade de resolver tudo na palma da mão é um atrativo e tanto! Normalmente realizar reservas em hotéis são tarefas minimamente burocráticas.

E agora que você já sabe das vantagens de como ganhar dinheiro com o Airbnb, não deixe de utilizá-las para oferecer o seu imóvel como a experiência que o seu público alvo está a procura!

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Como Ganhar dinheiro com o Airbnb

COMO ganhar dinheiro com airbnb: ANUNCIANDO

Anunciar o seu imóvel no Airbnb é tão fácil como criar uma conta em qualquer outra plataforma. Ao entrar no site oficial você já verá o botão “Torne-se um anfitrião” e a partir daí basta preencher o seu perfil com todos os dados para começar a ganhar dinheiro com o Airbnb!

Será perguntado quais são as comodidades que você oferece, como alguns itens básicos como toalhas e lençóis, Wi-Fi, as áreas que o hóspede poderá utilizar, alguns condomínios podem ser bastante restritivos, mas isso não é regra, é importante se informar com sua administração antes de alugar seu imóvel nessa modalidade.

O próximo passo é colocar as fotos do seu apartamento e escrever uma descrição, esses itens vão ser assunto de um tópico independente, já que eles são muito importantes para ganhar dinheiro com Airbnb e o sucesso da empreitada.

Como pode ver, criar uma conta é muito simples, contudo, a experiência do hóspede não para aí, existe muito mais que você pode fazer para garantir aquelas 5 estrelas que são bastante importantes para o seu perfil, paraganhar dinheiro com o Airbnb é necessário criar um ambiente realmente agradável.

Mas vamos falar um pouco mais sobre isso em instantes!

O QUE É O SUPERHOST?

Em poucas palavras o superhost é o que você quer ser, não só passará uma credibilidade muito maior para qualquer pessoa que esteja interessado em alugar o seu imóvel como também te dá suporte prioritário na plataforma além de outras regalias:

  • Pode associar mais filtros de busca às características do Imóvel;
  • Pode participar em lançamentos exclusivos para super hosts; e
  • Ainda tem direito a cupons de viagem de US$ 100 anualmente!

Para se tornar um você deve responder todas pessoas interessadas em seu local (mais de 90% das vezes), não ter cancelamento de reservas, ter pelo menos 80% de 5 estrelas e ter hospedado pelo menos 10 vezes.

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Como Ganhar dinheiro com o Airbnb

7 DICAS INFALÍVEIS PARA ALUGAR O SEU IMÓVEL NO AIRBNB

1# UTILIZE IMAGENS PROFISSIONAIS

Uma dica muito útil que parece óbvia, mas poucas vezes utilizada é utilizar fotos profissionais e, caso você não seja bom com fotografia, tiradas por um profissional também ajuda a ganhar dinheiro com o Airbnb.

Opções com fotos tiradas em fotos de celular que não refletem nem de perto quão bom é o local oferecido tem de montes, a sua missão é se diferenciar desses anúncios e utilizar fotos de qualidade.

Muitas pessoas acham um desperdício contratar um profissional para realizar uma tarefa tão simples quanto fotografar interiores, especialmente com celulares com câmeras tão boas. Mas o trabalho de um profissional é bastante distinto, lembre-se que, em quase 100% dos casos, para ganhar dinheiro com Airbnb é preciso também investir.

Aqui em Orlando as casas de veraneio estão em alta e uma das profissões que surgiram para atender a esse novo mercado foi justamente o fotógrafo de interiores. Isso porque uma aparência verdadeiramente profissional faz toda a diferença na hora de apresentar-se para o seu público.

Não sabe onde encontrar esse profissional? Não é problema! O próprio Airbnb disponibiliza o serviço de fotografia profissional! Tenha em mente que a primeira impressão é a que fica, além disso, esses profissionais sabem exatamente o que as pessoas procuram e saberão enquadrar a foto certa!

E você nem precisa se preocupar em pagar naquele momento, o valor pode ser deduzido dos agendamentos futuros! Não tem mais desculpa para não investir em fotos profissionais ao pensar em como ganhar dinheiro com o Airbnb!

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Como Ganhar dinheiro com o Airbnb

2# Valorize os seus hóspedes

Outra afirmação óbvia, mas que deve ser discutida!

Se você for se encontrar os seus hóspedes para levá-los até a sua casa, tenha certeza em estar em seu melhor humor e agradável! Nada melhor para começar uma experiência do que pessoas interessantes e gentis!

Não somente, existem vários mimos que fazer toda a diferença! Sucos, chocolates, frutas, água e alguns outros brindes podem realmente transformar a forma que o seu hóspede irá lembrar da experiência em sua casa e ajudar você a ganhar dinheiro com Airbnb.

Lembrar da importância da primeira impressão! Seja bastante solícito, problemas com Wi-Fi ou mesmo água quente podem acontecer e isso não é nada demais, o que muda é o quão você será solícito para solucionar aquele problema.

Não esqueça dos itens de higiene pessoal de qualidade! Nada de papel higiênico áspero e sabão líquido diluído. Note que repeti a palavra experiência nesse texto algumas vezes, isso é porque ela é tão importante que merece um tópico próprio para você começar a ganhar dinheiro com o Airbnb.

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Como Ganhar dinheiro com o Airbnb

3# VENDA A EXPERIÊNCIA

Essa vai especialmente para indivíduos que tem um imóvel privilegiado, seja ele ao lado de um rio, de frente para a praia, dentro de uma floresta, exatamente na quadra em que acontece as maiores festas da cidade ou ainda perto dos principais pontos turísticos.

Alguns anúncios também incluem alguns pontos próximos à localização do imóvel, isso é ótimo não só porque ajuda o interessado a localizar melhor o local (o Airbnb não permite que o endereço exato seja divulgado antes de ele ser oficialmente alugado) e também mostra que é bem localizado, com restaurantes, bares, cafés, supermercados, etc. próximos, isso ajuda em muito a ganhar dinheiro com o Airbnb.

Lembre-se que a sua casa é sua e também terá as suas impressões por toda ela! Lembre-se de retirar ou guardar itens pessoais como fotografias, mas deixe itens úteis como copos e toalhas facilmente acessíveis. Conviver com esses itens e até mesmo os móveis escolhidos por outras pessoas faz parte da experiência.

Además, mantenha o ambiente sempre muito bem limpo. É interessante contar com um profissional de limpeza para que o seu imóvel esteja impecável! Isso é muito importante para ganhar dinheiro com o Airbnb e uma boa experiência dos hóspedes, afinal de contas, ninguém merece um local sujo.

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Como Ganhar dinheiro com o Airbnb

4# OFEREÇA OPÇÕES DE DIVERSÃO

Tenha em algum lugar vários panfletos, menus, ou mesmo programações culturais para que os seus hóspedes possam sair e conhecer o local. Não subestime a importância disso, também mostra que você se importa que a estadia dele seja algo memorável!

5# DOCUMENTE SEUS ITENS DE VALOR

Alguns itens podem ter, além do valor sentimental, um bom valor monetário atribuído aos mesmos. Sendo assim ter isso documentado não só te ajuda a saber pelo que procurar entre alugueis como também se proteger de possíveis furtos e mau uso do seu espaço.

Ademais, o Airbnb também oferece um seguro de até $1 milhão para o proprietário. Se você realmente tiver interesse em alugar seu imóvel e ganhar dinheiro com o Airbnb, recomendamos que não pule a leitura dessas condições.

6# VENDA EXPERIÊNCIAS DO AIRBNB

Agora estamos falando de uma outra forma de experiência. Se você é cantor, escultor, pintor, historiador, cozinheiro ou se destaque em qualquer atividade você pode monetizar isso e ganhar dinheiro com o Airbnb.

Literalmente você pode fazer isso com qualquer coisa, somente ressaltamos que você deve vendê-la com o mesmo afinco que aluga o seu imóvel. Alguns exemplos para você saber que realmente pode apontar para as estrelas aqui:

  • Conheça Downtown Orlando de bike;
  • Classes de cozinha Brasileira;
  • Disney com a sua Fotógrafa Pessoal;
  • Seu guia-amigo personalizado na Universal Studios;
  • Aula de Stand Up Paddle, Kayak e muito mais;
  • Passeio pelos lagos de Orlando;
  • Comidas da Disney; etc.

Existem inúmeras experiências que podem ser oferecidas e se ganhar dinheiro com o Airbnb. Você consegue fazer a sua parecer interessante? Se sim, lembre-se de colocar muitas fotos interessantes e também de dar uma descrição muito legal!

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Como Ganhar dinheiro com o Airbnb

7# Cuidado contínuo com o imóvel

Não importa o quanto os seus hóspedes sejam cuidadosos, eventualmente copos serão quebrados, o piso ficará arranhado, a pintura ficará desbotada, eletrônicos queimam… Isso faz parte de ter um imóvel, especialmente alugado.

Apesar de isso ser natural, é necessário ter muita atenção a todos esses detalhes, o que não vale é deixar os seus hóspedes com uma residência que difere completamente das fotos que foram anunciadas.

Isso não somente deixa você aberto a críticas, como também coloca em jogo seu objetivo de ganhar dinheiro com o Airbnb. Mesmo que você não visite o imóvel com frequência, tente acompanhar o estado do mesmo sempre que possível e substitua ou conserte tudo o que estiver quebrado.

Um ponto que pode te ajudar a sair na frente é ter um armário ou algum lugar dedicado a lâmpadas reserva, desentupidores, algumas ferramentas básicas. Muitas vezes os seus hóspedes podem resolver esses problemas rapidamente sem precisar te contatar, sendo muito mais cômodo.

Caso ainda assim ele te contate, lembre-se que a chave é ser sempre bastante solícito!

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Como Ganhar dinheiro com o Airbnb

PRONTO PARA ganhar dinheiro com airbnb?

Se uma das suas vontades é investir em um imóvel para alugar e ganhar dinheiro com o Airbnb, chegou ao local certo! Como disse anteriormente, o mercado imobiliário na Flórida, mais precisamente em Orlando e arredores nunca esteve tão aquecido!

Quem sabe é essa a hora de finalmente investir e diversificar a sua renda! Para isso, conte com uma assessoria especializada em lidar com brasileiros para te auxiliar em todos os passos desse trâmite.

Não somente, caso você resolva vir com toda a família morar nos Estados Unidos, também podemos te ajudar!

Fale conosco e descubra como podemos lhe ajudar!

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